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新城控股:公司拟筹划项目转让总交易金额不超过150亿元:环球体育APP网站

编辑:环球体育APP网站 来源:环球体育APP网站 创发布时间:2021-06-04阅读11508次
  本文摘要:新城控股公司24日晚,公司白鱼计划转让一些项目公司的所有权和债权,本次交易总额不到150亿元。

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新城控股公司24日晚,公司白鱼计划转让一些项目公司的所有权和债权,本次交易总额不到150亿元。此次转让进一步提高公司经营质量,优化公司资产负债结构,加强外用风险能力和经营稳定性。

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根据公告,本轮交易完成后,公司可以回收上半年支付的土地费用,公司预计可以追加净现金约150亿元,预计该部分项目当年前的开发成本和费用支出约30亿元。减少公司货币资金,提高资产负债结构,提高公司流动比率,加强负债能力。本次交易完成后,新提供的净现金和公司现有货币资金确保公司其馀项目的开支和稳定性、安全性运营。

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2019年上半年公司土地投资金额约550亿元,减少本轮交易白鱼转让部分后,2019年上半年土地投资金额约400亿元,比去年同期快速增长约15%。本次交易白鱼转让项目的总价值约为450亿元,其中2019年进价值约100亿元,2020年可引进价值约250亿元,2021年可引进价值约100亿元。

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本轮交易白鱼转让项目交易价格参考公司对项目公司的总投入确认,不高于投入成本返还投资,有利于公司净资产。本次交易白鱼转让项目是最近新提供、尚未销售的纯住宅项目,对现在的公司购买项目和商业综合体项目没有影响。公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元,本轮转让项目公司所有权对公司2019年度经营业绩影响较小。


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